Residencial urbanoAs Camélias en Portugal, paraíso urbano Foco 337
El Proyecto
As Camélias, Paraíso urbano em Foco 293 – 337, será un hermoso complejo residencial privado, moderno y sostenible.
Estará formado por un total de 20 viviendas unifamiliares rodeadas de amplios espacios verdes, privados y comunes.
17 de las viviendas unifamiliares son de nueva construcción, mientras que otras 3, son el resultado de la rehabilitación de la casa histórica que permanece desprendiendo la misma belleza inglesa, delicada e imponente que en 1936.
La mayoría de las viviendas tienen una media de 4 plantas con ascensor, habitaciones con vestidor y baño, acceso a jardín privado, plazas de garaje y un sin fin de comodidades en un entorno exclusivo, seguro y único.
Aunque son muy parecidas entre ellas, cada vivienda tiene sus peculiaridades, así que consulta a nuestros asesores de ventas para localizar la casa de tus sueños.
Exclusivo. Personal. Único en la ciudad.
El estilo
Hemos dotado a nuestras viviendas de un estilo único, elegante, sencillo, moderno, atemporal y muy acogedor. Un diseño que rompe moldes y genera espacios cálidos para disfrutar de una casa exclusiva, personal y amable.
Líneas orgánicas, madera, hormigón, luz natural y vegetación, son los materiales y características que destacan en este diseño eficiente, sostenible y armónico.
- Acogedor
- Sencillo
- Elegante
Imágenes orientativas sin valor contractual.
Imágenes de referencia y orientativas sin valor contractual.
Zonas comunes
El residencial As Camélias, destaca por la importancia de la vegetación en su diseño.
Un arquitecto paisajista materializó la idea de construir un oasis, un paraíso, dentro del espacio urbano en el que se ubica la construcción. Ha sido especialmente importante el diseño de las zonas comunes exteriores para conseguir, así, coherencia entre el alma del proyecto y su impacto en el entorno.
Optamos por gran cantidad de vegetación perenne, conservar y replantar árboles de gran envergadura y endulzar la zona con arbustos de diferentes tonos verdes que se mantengan todo el año, aportando color y olor al entorno.
Las zonas comunes contarán con mobiliario de exterior para el disfrute de los propietarios, áreas de descanso, espacios de reunión con mesas y bancos, puntos acondicionados para hacer deporte, una zona de solarium natural y mucho jardín para disfrutar en familia.
¿A que suena bien? ¿Ya te estás imaginando, paseando alrededor de tu nuevo hogar? ¡Seguro que sí!
Fachada ventilada
Una fachada ventilada es un sistema constructivo que nos permite regular y proteger nuestra vivienda ante las inclemencias climáticas, lluvia, viento, frío o calor. Mejora la eficiencia energética de tu hogar gracias al aislamiento exterior continuo, evita incómodas humedades y proporciona un gran aislamiento acústico.
Esta fachada está preparada para regular el frío y el calor, adaptando sus capacidades de regulación y equilibrio de la temperatura a las diferentes estaciones del año.
Durante el invierno, evita la pérdida de temperatura interior, convirtiendo el cerramiento base en un acumulador de calor, de igual modo que en verano reduce la energía radiante entrante en el edificio.
¿Qué materiales componen la fachada? Hablamos de una fachada ventilada con acabado en madera. Además, contamos con otra fachada de hormigón visto trasdosada hacia el interior, cuya cámara de aire contiene material aislante térmico y acústico.
- Eficaz
- Sostenible
- Ahorro
Calefacción
La calefacción y el agua caliente sanitaria se obtiene mediante bomba de calor con sistema aire/agua.
Tanto la calefacción como la refrigeración en la vivienda funcionan mediante suelo radiante.
Dejamos preparada la pre-instalación para ventilo-convectores de pared para aire acondicionado, así como la pre-instalación para una caldera de gas por si consideras importante instalarla.
Gracias a los termostatos instalados en cada estancia, puedes tener diferentes temperaturas y programarlas de forma independiente según el uso pensado para cada espacio.
- Individual
- Adaptable
- Máximo confort
Imagen de referencia
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Consumo de agua
El consumo de agua en las viviendas se puede reducir de forma que el impacto ambiental sea el mínimo y el ahorro de los usuarios sea el máximo. Este objetivo fue clave a la hora de diseñar las viviendas, pensando en cómo mejorar y minimizar el gasto de un recurso tan valioso para el planeta y tan presente en nuestro día a día.
Por ello, instalaremos en las viviendas aparatos sanitarios con doble descarga y griferías de bajo consumo de agua. De esta forma, las diferentes acciones de los propietarios o inquilinos, no supondrán un derroche abusivo.
Las tuberías para la distribución del agua son multicapa. Las tuberías de agua caliente, cuando se instala en interiores, tienen una funda de espuma elastomérica a base de caucho sintético. Además, la instalación de drenaje de aguas residuales se realiza con canalizaciones y tuberías insonorizadas.
Cada villa dispone de interruptor de corte general e interruptores de corte individuales para cocina y baños.
- Ahorro
- Mínimo impacto ambiental
Iluminación
Actualmente, disponemos de una amplísima oferta lumínica con diferentes costes, consumos y vida útil. En este caso, nos decantamos por la que consideramos la opción más responsable y beneficiosa, una iluminación mediante luces tipo LED con detectores de presencia en zonas concretas.
En comparación con las lámparas incandescentes, las lámparas de LED tienen una vida útil más larga (aproximadamente 45.000 horas de funcionamiento) y consumen menos energía eléctrica para producir la misma cantidad de luz (aproximadamente entre un 80-90% menos de electricidad que las lámparas incandescentes).
Presentan un arranque instantáneo y son aptas para encendidos y apagados continuos. Proporcionan luz a plena intensidad inmediatamente y presentan una gama alta de tonalidades de luz. Son más ecológicas, ya que los LED son reciclables y cumplen con la normativa europea RoHS de sustancias contaminantes.
- Bajo consumo
- Reciclable
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Electrodomésticos
El uso de electrodomésticos forma parte del consumo continuo de energía y agua en el ámbito de la vivienda. Por ello, instalaremos electrodomésticos de bajo consumo.
Los electrodomésticos de bajo consumo son aquellos que presentan un mayor rendimiento con el menor gasto de energía posible. Para que su funcionamiento y ahorro sea eficaz, hay que utilizarlos correctamente y seguir las indicaciones del fabricante.
Apostamos por grandes marcas, por la calidad y durabilidad de sus electrodomésticos, el servicio técnico que ofrecen y su trayectoria en cuanto a innovación y tendencias.
Seleccionaremos la opción que más nos convenza y nos asegure la calidad que buscamos en el momento en que toque colocar los electrodomésticos.
¿Por qué lo hacemos así? Porque en este mundo lanzan tantas novedades en tan poco tiempo, que no queremos seleccionar un modelo que se quede obsoleto por el camino. Estar al día es nuestra obligación. Confía en nosotros, ¡negociaremos con los mejores!
- Calidad
- Servicio
- Rendimiento
Accesibilidad
Si la ubicación de As Camélias es un privilegio, el acceso como propietario no debe de ser un problema al estar ubicado en una zona tan céntrica y concurrida. Por ello, las entradas, tanto por garaje como por la entrada peatonal, están diseñadas para aportar comodidad a quien las disfrute.
La puerta de acceso al garaje, de chapa de aluminio de color natural, está mecanizada.
A cada vivienda le corresponden su garaje privado. El pavimento está realizado con hormigón pulido para facilitar el tránsito de los
vehículos.
Las viviendas cuentan con un ascensor de puertas automáticas y capacidad para cuatro personas, para facilitar la movilidad por vuestro hogar. Nuestros asesores os propondrán varias opciones para personalizar los acabados de este. ¿Es genial verdad?
- Automático
- Eficiente
- Útil
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Domótica
El sistema de domótica que contemplamos es una pasada, es fácil, cómodo y muy práctico. Te permitirá interactuar directamente con la vivienda y controlar ciertas funciones de tu nuevo hogar. ¿Interesante verdad?
El sistema incluye funciones como:
- Alarma de detección de inundación, de gas y de humo en la cocina.
- Control de circuitos de iluminación.
- Control de estores motorizados.
- Monitorización de temperatura ambiente.
- Control del circuito de suelo radiante.
- Alarma de Intrusión.
La tecnología ha llegado para quedarse, así que disfruta de este servicio y no dejes que se te escape ningún detalle.
- Sencillo
- Cómodo
- Seguro
Estilo de vida
Vivir en una casa como esta, con las particularidades que presenta, con el objetivo enfocado en el bienestar personal y en el de tu entorno, no implica solo una inversión inmobiliaria más, sino que es un gesto de responsabilidad y estilo de vida.
Está pensada para personas como tú, preocupadas por su salud y por el impacto que deja su huella en el mundo. Por todo esto, creímos oportuno, dotar a las viviendas de otros servicios que van a encajar a la perfección con tu forma de ver la vida.
Contemplamos la instalación de paneles fotovoltaicos que os permitan hacer uso de energías renovables. ¿Por qué? Por concienciación, porque los recursos son abundantes, es energía amigable con el medio ambiente, podemos reducir los costos de electricidad, son energías silenciosas y además su mantenimiento es mínimo y sencillo.
Es una fuente de energía ilimitada. Es la más limpia y no pone en peligro ni incrementa el calentamiento global, debido a que no produce gases de efecto invernadero ni subproductos peligrosos para el medio ambiente.
- Salud
- Aire limpio
- Corazón fuerte
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