ResidencialAs Camélias, paraíso urbano Foco 337
O Projeto
As Camélias, Paraíso urbano em Foco 293 – 337, será um belo complexo residencial privado, moderno e sustentável.
Será composto por um total de 20 habitações unifamiliares rodeadas de grandes espaços verdes, privados e comuns.
17 das habitações unifamiliares são de construção recente, enquanto outras 3 são o resultado da remodelação da casa histórica que continua a evidenciar a mesma beleza inglesa, delicada e imponente que em 1936.
A maioria das habitações tem uma média de 4 andares com elevador, quartos com vestiário e casa de banho, acesso a jardim privado, lugares de garagem e uma infinidade de comodidades num ambiente exclusivo, seguro e único.
Embora sejam muito semelhantes entre si, cada habitação tem as suas peculiaridades, de forma que consulte os nossos assessores de vendas para localizar a casa dos seus sonhos.
Exclusivo. Pessoal. Único na cidade.
estilo
Dotámos as nossas habitações de um estilo único, elegante, simples, moderno, atemporal e muito acolhedor. Uma conceção que rompe moldes e cria espaços quentes para desfrutar de uma casa exclusiva, pessoal e amável.
Linhas orgânicas, madeira, betão, luz natural e vegetação, são os materiais e características que se destacam nesta conceção eficiente, sustentável e harmónica.
- Acolhedor
- Simples
- Elegante
Imagens indicativas sem valor contratual.
Imagens de referência e indicativas sem valor contratual.
Zonas Comuns
A área residencial As Camélias destaca-se pela importância da vegetação na sua conceção.
Um arquiteto paisagista materializou a ideia de construir um oásis, um paraíso, no espaço urbano em que a construção se localiza. Foi especialmente importante a conceção das zonas comuns exteriores para se conseguir, desta forma, coerência entre a alma do projeto e o seu impacto no ambiente.
Optámos por uma grande quantidade de vegetação perene, conservar e replantar árvores de grande envergadura e suavizar a zona com arbustos de diferentes tons verdes que se mantenham durante todo o ano, proporcionando cor e odor ao ambiente.
As zonas comuns contarão com mobiliário de exterior para o desfrute dos proprietários, áreas de descanso, espaços de reunião com mesas e bancos, pontos acondicionados para a prática de desporto, uma zona de solário natural e muitos jardins para se desfrutar em família.
Não soa bem? Já se está a imaginar a passear à volta da sua nova casa? De certeza que sim!
Fachada ventilada
Uma fachada ventilada é um sistema de construção que nos permite regular e proteger a nossa habitação contra as condições climáticas: chuva, vento, frio ou calor. Melhora a eficiência energética da sua casa graças ao isolamento exterior contínuo, evita humidades desconfortáveis e proporciona um bom isolamento acústico.
Esta fachada está preparada para regular o frio e o calor, adaptando as suas capacidades de regulação e equilíbrio da temperatura às diferentes estações do ano.
Durante o inverno, evita a perda de temperatura interior, convertendo o cerramento de base num acumulador de calor, assim como no verão reduz a energia radiante que entra no edifício.
Que materiais é que compõem a fachada? Falamos de uma fachada ventilada com acabamento em madeira. Além disso, contamos com outra fachada de betão à vista revestida no interior, cuja câmara de ar contém matéria isolante térmica e acústica.
- Eficaz
- Sustentável
- Poupança
Aquecimento
O aquecimento e a água quente sanitária são obtidos mediante bomba de calor com sistema ar/água.
Tanto o aquecimento como a refrigeração na habitação funcionam mediante pavimento radiante.
Deixamos preparada a pré-instalação para ventilo-convetores de parede para ar condicionado, assim como a pré-instalação para uma caldeira de gás para o caso de considerar que a sua instalação é importante.
Graças aos termóstatos instalados, pode ter diferentes temperaturas e programá-las de forma independente de acordo com o uso pensado para cada espaço.
- Individual
- Adaptável
- Máximo conforto
Imagem de referência
Imagem de referência
Consumo de água
O consumo de água nas habitações pode ser reduzido de forma que o impacto ambiental seja o mínimo e a poupança dos utilizadores seja a máxima. Este objetivo foi fundamental na hora da conceção das habitações, pensando na forma de melhorar e minimizar o gasto de um recurso tão valioso para o planeta e tão presente no nosso dia a dia.
Por isso, instalaremos nas habitações aparelhos sanitários com descarga dupla e torneiras de baixo consumo de água. Desta forma, as diferentes ações dos proprietários ou inquilinos não representarão qualquer desperdício abusivo.
As tubagens para a distribuição da água são multicamada. As tubagens de água quente, quando instaladas no interior, têm um revestimento de espuma elastomérica à base de borracha sintética. Além disso, a instalação de drenagem de águas residuais é efetuada com canalizações e tubagens insonorizadas.
Cada vila dispõe de interrutor de corte geral e interrutores de corte individuais para a cozinha e casas de banho.
- Poupança
- Mínimo impacto ambiental
Iluminação
Dispomos atualmente de uma vastíssima oferta luminosa com diferentes custos, consumos e vida útil. Neste caso, optámos pela que consideramos como a opção mais responsável e benéfica, uma iluminação mediante luzes do tipo LED com detetores de presença em zonas concretas.
Em comparação com as lâmpadas incandescentes, as lâmpadas LED têm uma vida útil mais longa (aproximadamente 45.000 horas de funcionamento) e consomem menos energia elétrica para produzirem a mesma quantidade de luz (aproximadamente menos 80-90% de eletricidade do que as lâmpadas incandescentes).
Têm um arranque instantâneo e são adequadas para acendimentos e apagamentos contínuos. Proporcionam imediatamente luz com plena intensidade e apresentam uma alta gama de tonalidades de luz. São mais ecológicas, dado que os LED’s são recicláveis e cumprem a regulação europeia RoHS sobre substâncias contaminantes.
- Baixo consumo
- Reciclável
Imagem de referência
Imagem de referência
Eletrodomésticos
O uso de eletrodomésticos faz parte do consumo contínuo de energia e água no âmbito da habitação. Por isso, instalaremos eletrodomésticos de baixo consumo.
Os eletrodomésticos de baixo consumo são os que apresentam um maior rendimento com o menor gasto de energia possível. Para que o seu funcionamento e poupança sejam eficazes, é necessário utilizá-los corretamente e seguir as indicações do fabricante.
Apostamos em grandes marcas, na qualidade e duração dos seus eletrodomésticos, no serviço técnico que oferecem e na sua trajetória quanto a inovação e tendências.
Selecionaremos a opção que mais nos convença e que nos garanta a qualidade que procuramos quando se trate de colocar os eletrodomésticos.
Porque é que o fazemos assim? Porque neste mundo lançam tantas novidades em tão pouco tempo, que não queremos selecionar um modelo que fique obsoleto no caminho. É obrigação nossa estarmos atualizados. Confie em nós. Negociaremos com os melhores!
- Qualidade
- Serviço
- Rendimento
Acessibilidade
Se a localização de As Camélias é um privilégio, o acesso como proprietário não deve constituir qualquer problema por estar localizado numa zona tão central e frequentada. Por isso, as entradas, tanto pela garagem como pela entrada pedonal, foram concebidas para proporcionarem comodidade a quem as usar.
A porta de acesso à garagem, de chapa de alumínio de cor natural, está mecanizada.
Cada habitação tem a sua garagem privada. O pavimento é feito em betão polido para facilitar o trânsito dos veículos.
As habitações têm um elevador de portas automáticas e capacidade para quatro pessoas, para facilitarem a mobilidade em casa. Os nossos assessores propor-lhe-ão várias opções para personalizar os acabamentos da mesma. É fantástico, não é?
- Automático
- Eficiente
- Útil
Imagem de referência
Imagem de referência
Domótica
O sistema de domótica que contemplamos é uma passagem. É fácil, cómodo e muito prático. Permitir-lhe-á interagir diretamente com a habitação e controlar certas funções da sua nova casa. Interessante, não é verdade?
O sistema inclui funções como:
- Alarme de deteção de inundação, de gás e de fumo na cozinha.
- Controlo de circuitos de iluminação.
- Controlo de estores motorizados.
- Monitorização da temperatura ambiente.
- Controlo do circuito de pavimento radiante.
- Alarme de intrusão.
A tecnologia chegou para ficar, de forma que desfrute deste serviço e não deixe que nenhum pormenor lhe escape.
- Simples
- Cómodo
- Seguro
Estilo de vida
Viver numa casa como esta, com as particularidades que apresenta, com o objetivo focado no bem-estar pessoal e no do seu ambiente, não implica apenas mais um investimento imobiliário, mas também é um gesto de responsabilidade e estilo de vida.
Está pensada para pessoas como você, preocupadas com a sua saúde e com o impacto que a sua pegada deixa no mundo. Por tudo isto, acreditámos que é oportuno dotar as habitações de outros serviços que se vão encaixar na perfeição na sua forma de encarar a vida.
Contemplamos a instalação de painéis fotovoltaicos que lhes permitam fazer uso de energias renováveis. Porquê? Por consciencialização, porque os recursos são abundantes, é energia amiga do meio ambiente, podemos reduzir os custos de eletricidade, são energias silenciosas e, além disso, a sua manutenção é mínima e simples.
É uma fonte de energia ilimitada. É a mais limpa e não põe em perigo nem aumenta o aquecimento global, devido ao facto de não produzir gases com efeito de estufa nem subprodutos perigosos para o meio ambiente.
- Saúde
- Ar limpo
- Coração forte
Imagem de referência